Продава  Парцел град София , с. Герман , 608 кв.м | 91425388
13 des photos

Продава Парцел в град София, с. Герман, 608 кв.м

59 500 Voir sur la carte
Цената е с включено ДДС
Surface: 608 кв.мÉtage Type de construction
Régulation: НЕÉlectricité: ДАEau: НЕ
Description de la propriété :
Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба частен поземлен имот с площ 608 кв.м, разположен в местност Терасите, с. Герман, район Панчарево само на 15 км от центъра на София.
Имотът се намира в район с развиваща се инфраструктура и предлага съчетание между уединение сред природата и удобен достъп до града.

Парцелът е със съгласуван проект за свободно стояща сграда с кота корниз 7 м, като предстои издаване на разрешение за строеж.
В момента имотът разполага с действаща партида за електрозахранване, осигуряваща базово потребление, като е необходимо увеличаване на мощността за пълноценно захранване на жилищна сграда.
Водоснабдяването следва да бъде реализирано чрез сондаж, съгласно техническите условия в района, а отводняването чрез изгребна яма.
По ОУП на гр. София, имотът попада във вилна зона (Жв) с параметри за жилищно застрояване:

Плътност: до 20%

КИНТ: до 0.6

Озеленяване: минимум 60%

Парцелът е частна собственост в горска територия, с отлична форма и денивелация, подходяща за модерна архитектура с терасовидно застрояване и открити гледки към природата. Горната част на терена, с директен достъп от тупикова улица, позволява изграждане на вход или гараж на горно ниво, с естествено спускане към долната част на имота.

Този имот е идеален за изграждане на еднофамилна къща или вила, както за постоянно живеене, така и за отдих. Отлична инвестиция с потенциал за бързо реализиране.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Caractéristiques:
  • За жил.строителство
Продава  Парцел град София , с. Герман , 608 кв.м | 91425388 - изображение [2]
Продава  Парцел град София , с. Герман , 608 кв.м | 91425388 - изображение [3]
Продава  Парцел град София , с. Герман , 608 кв.м | 91425388 - изображение [4]
Продава  Парцел град София , с. Герман , 608 кв.м | 91425388 - изображение [5]Voir ensuite 9 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 59 500 €

Prix на кв.м: 97,862 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

град София, с. Герман

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 701vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 10 юли 2025
Contacter le vendeur
089XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Емилия Христова
0895683520

МАРТИНОВА КОНСУЛТ
град София ул. 'Акад. Димитър Попов' 6, ап. 11
Продава Парцел в град София, с. Герман, 608 кв.м
59 500 €
608 кв.м
call20895683520