На продаж  Сюжет София , Герман , 608 кв.м | 91425388
13 снимки

На продаж Сюжет в София, Герман, 608 кв.м

59 500 Виж на картата
ПДВ включено
Квадратура: 608 кв.мЕтаж: Вид строителство:
Регулация: НІТок: ТАКВода: НІ
Описание на имота:
Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба частен поземлен имот с площ 608 кв.м, разположен в местност Терасите, с. Герман, район Панчарево само на 15 км от центъра на София.
Имотът се намира в район с развиваща се инфраструктура и предлага съчетание между уединение сред природата и удобен достъп до града.

Парцелът е със съгласуван проект за свободно стояща сграда с кота корниз 7 м, като предстои издаване на разрешение за строеж.
В момента имотът разполага с действаща партида за електрозахранване, осигуряваща базово потребление, като е необходимо увеличаване на мощността за пълноценно захранване на жилищна сграда.
Водоснабдяването следва да бъде реализирано чрез сондаж, съгласно техническите условия в района, а отводняването чрез изгребна яма.
По ОУП на гр. София, имотът попада във вилна зона (Жв) с параметри за жилищно застрояване:

Плътност: до 20%

КИНТ: до 0.6

Озеленяване: минимум 60%

Парцелът е частна собственост в горска територия, с отлична форма и денивелация, подходяща за модерна архитектура с терасовидно застрояване и открити гледки към природата. Горната част на терена, с директен достъп от тупикова улица, позволява изграждане на вход или гараж на горно ниво, с естествено спускане към долната част на имота.

Този имот е идеален за изграждане на еднофамилна къща или вила, както за постоянно живеене, така и за отдих. Отлична инвестиция с потенциал за бързо реализиране.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Особености:
  • Для будівництва житла
На продаж  Сюжет София , Герман , 608 кв.м | 91425388 - зображення [2]
На продаж  Сюжет София , Герман , 608 кв.м | 91425388 - зображення [3]
На продаж  Сюжет София , Герман , 608 кв.м | 91425388 - зображення [4]
На продаж  Сюжет София , Герман , 608 кв.м | 91425388 - зображення [5]Виж следващите 9 снимки
Цена

Цена на имота: 59 500 €

Цена на кв.м: 97,862 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

София, Герман

mapПокажи на картата
Статистика
  • 680разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 10 липень 2025
Попитай продавача
089XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Емилия Христова
0895683520

МАРТИНОВА КОНСУЛТ
София ул. 'Акад. Димитър Попов' 6, ап. 11
На продаж Сюжет в София, Герман, 608 кв.м
59 500 €
608 кв.м
call20895683520