En venta  Trama Sofia , Ovcha kupel , 868 metros cuadrados | 94752054
1 bilder

En venta Trama в Sofia, Ovcha kupel, 868 metros cuadrados

1 000 000
1 955 830 лв.
No se cobra IVA
Yta: 868 metros cuadradosVåning Byggtyp
Förordning: SÍElektricitet: SÍVatten: SÍ
Egendomsbeskrivning:
Описаното УПИ (урегулиран поземлен имот) се намира на пресечката на ул. Бойчо Бойчев и ул. Народно хоро, което подсказва за добро местоположение с комуникативен достъп. Имотът попада в зона СМФ 1 (смесена многофункционална зона) с отлични строителни параметри:
КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 2.0
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз (к.к.): 26 м това определя максималната допустима височина на сградите в имота, което позволява изграждане на висока сграда, подходяща за офиси, жилища или смесено предназначение.
Фактът, че имотът се намира близо до Нов български университет (НБУ), училища, детски градини и болница, добавя още повече стойност и атрактивност към предложението. Това прави имота идеален за различни видове проекти, като:
Жилищни сгради: Близостта до университет, училища и детски градини го прави много подходящ за жилища, насочени към студенти, семейства с деца или преподаватели. Тези фактори повишават удобството за бъдещите обитатели на сградите, което може да привлече по-голям интерес от наематели или купувачи.
Търговски или смесени сгради: Наличието на болница наблизо също го прави подходящ за търговски или здравни обекти, аптеки, частни медицински кабинети или други свързани дейности.
Инвестиция с голям потенциал: Близостта до ключови обекти, като НБУ, е голямо предимство за проекти с търговски цели или за отдаване под наем, тъй като районът вероятно ще привлича постоянен поток от хора, търсещи жилища или услуги.
С комбинацията от комуникативно местоположение и добри строителни параметри (КИНТ 2.0, плътност 40%, кота корниз 26 м), този имот има голям потенциал за успешна реализация на проект с различни функции жилищна, търговска или административна.

Възможност за безплатна частна обява, без комисиона чрез платформата на www.dhigroup-bg.com.
АГЕНЦИЯТА работи с комисионни договори!
За повече информация и контакт: Дарина Дечева, телефон: 0888929666, имейл: [email protected].

Funktioner:
  • Para la construcción de viviendas
Pris

Fastighetspris: 1 000 000 €

1 955 830 лв.

Pris en metros cuadrados: 1152,074 €

2 253,26 лв. en metros cuadrados

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Ovcha kupel

Statistik
  • 838vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 11 junio 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Darina Decheva
0888929666

DI EYCH AY GRUP
Sofia Mladost 1A, blok 502, parter, na garba na vjod 4
En venta Trama в Sofia, Ovcha kupel, 868 metros cuadrados
1 000 000 €
868 metros cuadrados
call20888929666