Продаја  Плот Софија , Овча купел , 868 м2 | 94752054
1 снимки

Продаја Плот в Софија, Овча купел, 868 м2

1 000 000
1 955 830 лв.
ПДВ се не наплаћује
Квадратура: 868 м2Етаж: Вид строителство:
Регулация: ДАТок: ДАВода: ДА
Описание на имота:
Описаното УПИ (урегулиран поземлен имот) се намира на пресечката на ул. Бойчо Бойчев и ул. Народно хоро, което подсказва за добро местоположение с комуникативен достъп. Имотът попада в зона СМФ 1 (смесена многофункционална зона) с отлични строителни параметри:
КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 2.0
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз (к.к.): 26 м това определя максималната допустима височина на сградите в имота, което позволява изграждане на висока сграда, подходяща за офиси, жилища или смесено предназначение.
Фактът, че имотът се намира близо до Нов български университет (НБУ), училища, детски градини и болница, добавя още повече стойност и атрактивност към предложението. Това прави имота идеален за различни видове проекти, като:
Жилищни сгради: Близостта до университет, училища и детски градини го прави много подходящ за жилища, насочени към студенти, семейства с деца или преподаватели. Тези фактори повишават удобството за бъдещите обитатели на сградите, което може да привлече по-голям интерес от наематели или купувачи.
Търговски или смесени сгради: Наличието на болница наблизо също го прави подходящ за търговски или здравни обекти, аптеки, частни медицински кабинети или други свързани дейности.
Инвестиция с голям потенциал: Близостта до ключови обекти, като НБУ, е голямо предимство за проекти с търговски цели или за отдаване под наем, тъй като районът вероятно ще привлича постоянен поток от хора, търсещи жилища или услуги.
С комбинацията от комуникативно местоположение и добри строителни параметри (КИНТ 2.0, плътност 40%, кота корниз 26 м), този имот има голям потенциал за успешна реализация на проект с различни функции жилищна, търговска или административна.

Възможност за безплатна частна обява, без комисиона чрез платформата на www.dhigroup-bg.com.
АГЕНЦИЯТА работи с комисионни договори!
За повече информация и контакт: Дарина Дечева, телефон: 0888929666, имейл: [email protected].

Особености:
  • За стамбену изградњу
Цена

Цена на имота: 1 000 000 €

1 955 830 лв.

Цена на м2: 1152,074 €

2 253,26 лв. на м2

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Софија, Овча купел

Статистика
  • 839разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 11 јун 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Дарина Дечева
0888929666

ДИ ЕЈЧ АЈ ГРУП
Софија Младост 1А, блок 502, партер, на гарба на вход 4
Продаја Плот в Софија, Овча купел, 868 м2
1 000 000 €
868 м2
call20888929666