À venda  Trama Sofia , Ovtcha kupel , 848 m² | 94752054
1 фотографії

À venda Trama в Sofia, Ovtcha kupel, 848 m²

1 000 000
Não é cobrado IVA
848 m²
Регламент: SIMЕлектрика: SIMвода: SIM
Опис нерухомості:
Описаното УПИ (урегулиран поземлен имот) се намира на пресечката на ул. Бойчо Бойчев и ул. Народно хоро, което подсказва за добро местоположение с комуникативен достъп. Имотът попада в зона СМФ 1 (смесена многофункционална зона) с отлични строителни параметри:
КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 2.0
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз (к.к.): 26 м това определя максималната допустима височина на сградите в имота, което позволява изграждане на висока сграда, подходяща за офиси, жилища или смесено предназначение.
Фактът, че имотът се намира близо до Нов български университет (НБУ), училища, детски градини и болница, добавя още повече стойност и атрактивност към предложението. Това прави имота идеален за различни видове проекти, като:
Жилищни сгради: Близостта до университет, училища и детски градини го прави много подходящ за жилища, насочени към студенти, семейства с деца или преподаватели. Тези фактори повишават удобството за бъдещите обитатели на сградите, което може да привлече по-голям интерес от наематели или купувачи.
Търговски или смесени сгради: Наличието на болница наблизо също го прави подходящ за търговски или здравни обекти, аптеки, частни медицински кабинети или други свързани дейности.
Инвестиция с голям потенциал: Близостта до ключови обекти, като НБУ, е голямо предимство за проекти с търговски цели или за отдаване под наем, тъй като районът вероятно ще привлича постоянен поток от хора, търсещи жилища или услуги.
С комбинацията от комуникативно местоположение и добри строителни параметри (КИНТ 2.0, плътност 40%, кота корниз 26 м), този имот има голям потенциал за успешна реализация на проект с различни функции жилищна, търговска или административна.
Допълнителни услуги от агенцията:
Съдействие за банкови кредити с преференциални лихви, което улеснява финансово потенциалните купувачи или инвеститори.
Възможност за безплатна частна обява, без комисиона чрез платформата на www.dhigroup-bg.com.
АГЕНЦИЯТА работи с комисионни договори!
За повече информация и контакт: Дарина Дечева, телефон: 0888929666, имейл: [email protected].

особливості:
  • Para construção de moradia
Ціна

Ціна нерухомості: 1 000 000 €

Ціна sobre m²: 1179,245 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Ovtcha kupel

Статистика
  • 502погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 23 março 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
/assets/user.svg
Darina Detcheva
0888929666

DI EITCH AI GRUP
Sofia Mladost 1A, blok 502, parter, na garba na vhod 4
À venda Trama в Sofia, Ovtcha kupel, 848 m²
1 000 000 €
848 m²
call20888929666