Na sprzedaż  Działka Sofia , Owcza kupel , 868 mkw | 94752054
1 obrázky

Na sprzedaż Działka в Sofia, Owcza kupel, 868 mkw

1 000 000
1 955 830 лв.
Nie jest naliczany podatek VAT
Plocha: 868 mkwPatro Typ stavby
Nařízení: TAKElektřina: TAKVoda: TAK
Popis nemovitosti:
Описаното УПИ (урегулиран поземлен имот) се намира на пресечката на ул. Бойчо Бойчев и ул. Народно хоро, което подсказва за добро местоположение с комуникативен достъп. Имотът попада в зона СМФ 1 (смесена многофункционална зона) с отлични строителни параметри:
КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 2.0
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз (к.к.): 26 м това определя максималната допустима височина на сградите в имота, което позволява изграждане на висока сграда, подходяща за офиси, жилища или смесено предназначение.
Фактът, че имотът се намира близо до Нов български университет (НБУ), училища, детски градини и болница, добавя още повече стойност и атрактивност към предложението. Това прави имота идеален за различни видове проекти, като:
Жилищни сгради: Близостта до университет, училища и детски градини го прави много подходящ за жилища, насочени към студенти, семейства с деца или преподаватели. Тези фактори повишават удобството за бъдещите обитатели на сградите, което може да привлече по-голям интерес от наематели или купувачи.
Търговски или смесени сгради: Наличието на болница наблизо също го прави подходящ за търговски или здравни обекти, аптеки, частни медицински кабинети или други свързани дейности.
Инвестиция с голям потенциал: Близостта до ключови обекти, като НБУ, е голямо предимство за проекти с търговски цели или за отдаване под наем, тъй като районът вероятно ще привлича постоянен поток от хора, търсещи жилища или услуги.
С комбинацията от комуникативно местоположение и добри строителни параметри (КИНТ 2.0, плътност 40%, кота корниз 26 м), този имот има голям потенциал за успешна реализация на проект с различни функции жилищна, търговска или административна.

Възможност за безплатна частна обява, без комисиона чрез платформата на www.dhigroup-bg.com.
АГЕНЦИЯТА работи с комисионни договори!
За повече информация и контакт: Дарина Дечева, телефон: 0888929666, имейл: [email protected].

Funkce:
  • Do budownictwa mieszkaniowego
Cena

Cena nemovitosti: 1 000 000 €

1 955 830 лв.

Cena NA mkw: 1152,074 €

2 253,26 лв. NA mkw

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Owcza kupel

Statistika
  • 907pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 11 wrzesień 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Darina Deczewa
0888929666

DI EJCZ AJ GRUP
Sofia Mladost 1A, blok 502, parter, na garba na wchod 4
Na sprzedaż Działka в Sofia, Owcza kupel, 868 mkw
1 000 000 €
868 mkw
call20888929666