Описаното УПИ (урегулиран поземлен имот) се намира на пресечката на ул. Бойчо Бойчев и ул. Народно хоро, което подсказва за добро местоположение с комуникативен достъп. Имотът попада в зона СМФ 1 (смесена многофункционална зона) с отлични строителни параметри:
КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 2.0
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз (к.к.): 26 м това определя максималната допустима височина на сградите в имота, което позволява изграждане на висока сграда, подходяща за офиси, жилища или смесено предназначение.
Фактът, че имотът се намира близо до Нов български университет (НБУ), училища, детски градини и болница, добавя още повече стойност и атрактивност към предложението. Това прави имота идеален за различни видове проекти, като:
Жилищни сгради: Близостта до университет, училища и детски градини го прави много подходящ за жилища, насочени към студенти, семейства с деца или преподаватели. Тези фактори повишават удобството за бъдещите обитатели на сградите, което може да привлече по-голям интерес от наематели или купувачи.
Търговски или смесени сгради: Наличието на болница наблизо също го прави подходящ за търговски или здравни обекти, аптеки, частни медицински кабинети или други свързани дейности.
Инвестиция с голям потенциал: Близостта до ключови обекти, като НБУ, е голямо предимство за проекти с търговски цели или за отдаване под наем, тъй като районът вероятно ще привлича постоянен поток от хора, търсещи жилища или услуги.
С комбинацията от комуникативно местоположение и добри строителни параметри (КИНТ 2.0, плътност 40%, кота корниз 26 м), този имот има голям потенциал за успешна реализация на проект с различни функции жилищна, търговска или административна.
Възможност за безплатна частна обява, без комисиона чрез платформата на www.dhigroup-bg.com.
АГЕНЦИЯТА работи с комисионни договори!
За повече информация и контакт: Дарина Дечева, телефон: 0888929666, имейл: [email protected].
Se connecter
+ Annonce gratuite
0888929666