À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Repoublika , 5900 m² | 46537120
13 kuvia

À vendre Bâtiment industriel в Sofia, Repoublika, 5900 m²

VIP
3 199 000
6 256 700,17 лв.
La TVA n'est pas incluse
Pinta-ala: 5900 m²Kerros Rez-de-chaussée Rakennustyyppi Construction à ossature, 2017
Keskuslämmitys: Chauffage localKaasu: -
Kiinteistön kuvaus:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА. Имот с изрядна документация.

В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.

Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика, хранителни и текстилни производства

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
Възможна е продажба на имота в отделно дружество с цел оптимизация на разходите.
Ominaisuudet:
  • Avec un parking
  • Hypothèque
  • connexion Internet
  • Avec une entreprise active
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Repoublika , 5900 m² | 46537120 - image [2]
À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Repoublika , 5900 m² | 46537120 - image [3]
À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Repoublika , 5900 m² | 46537120 - image [4]
À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Repoublika , 5900 m² | 46537120 - image [5]Katso seuraava 9 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 3 199 000 €

6 256 700,17 лв.

Hinta sur m²: 542,203 €

1 060,46 лв. sur m²

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Repoublika

Tilastot
  • 191näkymät
  • 0säästää
Mainos julkaistiin 1 septembre 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Yavor Staikov
0888916439

AGENTSIYA 'TEMENOUGA' NEDVIJIMI IMOTI
Sofia oul. Gourko 74 vh 1 ap6
À vendre Bâtiment industriel в Sofia, Repoublika, 5900 m²
3 199 000 €
5900 m²Rez-de-chaussée Construction à ossature, 2017