Till salu  Industribyggnad Sofia , Republika , 5900 kvm | 46537120
13 pictures

Till salu Industribyggnad в Sofia, Republika, 5900 kvm

TOP
3 199 000
6 256 700,17 лв.
Moms ingår ej
Area: 5900 kvmFloor Bottenvåning Construction type Ramkonstruktion, 2017
Central Heating: Lokal uppvärmningGas: -
Property Description:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА.

В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.

Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика, хранителни и текстилни производства

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
Възможна е продажба на имота в отделно дружество с цел оптимизация на разходите.
Features:
  • Med en parkeringsplats
  • Inteckning
  • Internet anslutning
  • Med en aktiv verksamhet
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • säkerhet
Till salu  Industribyggnad Sofia , Republika , 5900 kvm | 46537120 - bild [2]
Till salu  Industribyggnad Sofia , Republika , 5900 kvm | 46537120 - bild [3]
Till salu  Industribyggnad Sofia , Republika , 5900 kvm | 46537120 - bild [4]
Till salu  Industribyggnad Sofia , Republika , 5900 kvm | 46537120 - bild [5]See next 9 pictures
Price

Property price: 3 199 000 €

6 256 700,17 лв.

Price på kvm: 542,203 €

1 060,46 лв. på kvm

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Republika

Statistics
  • 26views
  • 0saves
The ad was published on 1 september 2025
Contact seller
088XXX... (show)

AGENCIJA 'TEMENUGA' NEDVIJIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
Till salu Industribyggnad в Sofia, Republika, 5900 kvm
3 199 000 €
5900 kvmBottenvåning Ramkonstruktion, 2017
call20888916439