De vânzare  Cladire industriala Sofia , Republica , 5900 mp | 46537120
13 obrázky

De vânzare Cladire industriala в Sofia, Republica, 5900 mp

3 199 000
6 256 700,17 лв.
TVA nu este inclus
Plocha: 5900 mpPatro Podea Typ stavby Construcție încadrată, 2017
Ústřední topení: Incalzire localaPlyn: -
Popis nemovitosti:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА. Имот с изрядна документация.

В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.

Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика, хранителни и текстилни производства

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
Възможна е продажба на имота в отделно дружество с цел оптимизация на разходите.
Funkce:
  • Cu parcare
  • Credit ipotecar
  • conexiune internet
  • Cu o afacere activă
  • Camere de supraveghere
  • Controlul accesului
  • Securitate
De vânzare  Cladire industriala Sofia , Republica , 5900 mp | 46537120 - imagine [2]
De vânzare  Cladire industriala Sofia , Republica , 5900 mp | 46537120 - imagine [3]
De vânzare  Cladire industriala Sofia , Republica , 5900 mp | 46537120 - imagine [4]
De vânzare  Cladire industriala Sofia , Republica , 5900 mp | 46537120 - imagine [5]Viz dále 9 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 3 199 000 €

6 256 700,17 лв.

Cena pe mp: 542,203 €

1 060,46 лв. pe mp

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Republica

Statistika
  • 224pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 29 septembrie 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Iavor Staicov
0888916439

AGENȚIIA 'TEMENUGA' NEDVIJIMI IMOTI
Sofia ul. Gurco 74 vh 1 ap6
De vânzare Cladire industriala в Sofia, Republica, 5900 mp
3 199 000 €
5900 mpPodea Construcție încadrată, 2017
call20888916439