Продава  Пром. помещение град София , Република , 5900 кв.м | 46537120
13 fotos

Продава Пром. помещение в град София, Република, 5900 кв.м

TOP
3 199 000
6 256 700,17 лв.
Цената е без ДДС
Área: 5900 кв.мPiso Партер Tipo de construcción Сглобяема конструкция, 2017 г.
Calefacción central: Лок.отопл.Gas: -
Descripción de propiedad:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА.

В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.

Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика, хранителни и текстилни производства

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
Възможна е продажба на имота в отделно дружество с цел оптимизация на разходите.
Características:
  • С паркинг
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
Продава  Пром. помещение град София , Република , 5900 кв.м | 46537120 - изображение [2]
Продава  Пром. помещение град София , Република , 5900 кв.м | 46537120 - изображение [3]
Продава  Пром. помещение град София , Република , 5900 кв.м | 46537120 - изображение [4]
Продава  Пром. помещение град София , Република , 5900 кв.м | 46537120 - изображение [5]Ver siguiente 9 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 3 199 000 €

6 256 700,17 лв.

Precio на кв.м: 542,203 €

1 060,46 лв. на кв.м

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

град София, Република

Estadísticas
  • 8puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio fue publicado el 1 септември 2025
Contacte al vendedor
088XXX... (espectáculo)

АГЕНЦИЯ 'ТЕМЕНУГА' НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
град София ул. Гурко 74 вх 1 ап6
Продава Пром. помещение в град София, Република, 5900 кв.м
3 199 000 €
5900 кв.мПартер Сглобяема конструкция, 2017 г.
call20888916439