À vendre  Bureau Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575
12 obrázky

À vendre Bureau в Sofia, Manastirski livadi, 396 m²

TOP
1 307 460 Viz na mapě
2 557 169,49 лв.
La TVA n'est pas incluse
Plocha: 396 m²Patro 6ème Typ stavby Brique, 2024
Ústřední topení: NONPlyn: NON
Popis nemovitosti:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 307 460 евро без ДДС или 1 568 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130913
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Funkce:
  • Ascenseur
À vendre  Bureau Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - image [2]
À vendre  Bureau Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - image [3]
À vendre  Bureau Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - image [4]
À vendre  Bureau Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - image [5]Viz dále 8 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 1 307 460 €

2 557 169,49 лв.

Cena sur m²: 3301,667 €

6 457,5 лв. sur m²

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Manastirski livadi

mapZobrazit na mapě
Statistika
  • 504pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 7 août 2025
Kontaktovat prodejce
098XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Nikoleta Petrova
0988 154 604

LOUKSIMMO
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À vendre Bureau в Sofia, Manastirski livadi, 396 m²
1 307 460 €
396 m²6ème Brique, 2024
call20988154604