For Sale  Office Sofia , Manastirski livadi , 396 sq.m | 51505575
12 poze

For Sale Office в Sofia, Manastirski livadi, 396 sq.m

TOP
1 307 460 Vezi pe hartă
2 557 169,49 лв.
VAT is not included
Suprafață: 396 sq.mEtaj 6th Tipul construcției Brick, 2024
Încălzire centrală: NOGaz: NO
Descrierea proprietății:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 307 460 евро без ДДС или 1 568 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130913
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Caracteristici:
  • Lift
For Sale  Office Sofia , Manastirski livadi , 396 sq.m | 51505575 - image [2]
For Sale  Office Sofia , Manastirski livadi , 396 sq.m | 51505575 - image [3]
For Sale  Office Sofia , Manastirski livadi , 396 sq.m | 51505575 - image [4]
For Sale  Office Sofia , Manastirski livadi , 396 sq.m | 51505575 - image [5]Vezi în continuare 8 poze
Preț

Prețul proprietății: 1 307 460 €

2 557 169,49 лв.

Preț on sq.m: 3301,667 €

6 457,5 лв. on sq.m

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Manastirski livadi

mapArată pe hartă
Statistici
  • 504vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 7 August 2025
Contacteaza vanzatorul
098XXX... (spectacol)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Nikoleta Petrova
0988 154 604

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7 (ofis sgrada Realtons Place)
For Sale Office в Sofia, Manastirski livadi, 396 sq.m
1 307 460 €
396 sq.m6th Brick, 2024
call20988154604