À venda  Escritório Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575
12 слике

À venda Escritório в Sofia, Manastirski livadi, 396 m²

TOP
1 307 460 Види на мапи
2 557 169,49 лв.
IVA não está incluído
Површина: 396 m²Спрат 6º Врста изградње Tijolo, 2024
Централно грејање: NÃOГасни: NÃO
Опис некретнине:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 307 460 евро без ДДС или 1 568 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130913
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Карактеристике:
  • Elevador
À venda  Escritório Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - imagem [2]
À venda  Escritório Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - imagem [3]
À venda  Escritório Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - imagem [4]
À venda  Escritório Sofia , Manastirski livadi , 396 m² | 51505575 - imagem [5]Види следеће 8 слике
Цена

Цена некретнине: 1 307 460 €

2 557 169,49 лв.

Цена sobre m²: 3301,667 €

6 457,5 лв. sobre m²

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Sofia, Manastirski livadi

mapПрикажи на мапи
Статистика
  • 610погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 4 setembro 2025
Контакт продавац
098XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Nikoleta Petrova
0988 154 604

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À venda Escritório в Sofia, Manastirski livadi, 396 m²
1 307 460 €
396 m²Tijolo, 2024
call20988154604