Til salgs  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 51505575
12 картинки

Til salgs Kontor в Sofia, Manastirski livadi, 396 kvm

TOP
1 307 460 Посмотреть на карте
2 557 169,49 лв.
MVA er ikke inkludert
Площадь: 396 kvmЭтаж 6 Тип строительства Murstein, 2024
Центральное отопление: NEIГаз: NEI
Описание недвижимости:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 307 460 евро без ДДС или 1 568 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130913
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Функции:
  • Løfte
Til salgs  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 51505575 - bilde [2]
Til salgs  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 51505575 - bilde [3]
Til salgs  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 51505575 - bilde [4]
Til salgs  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 51505575 - bilde [5]Смотри дальше 8 картинки
Цена

Цена недвижимости: 1 307 460 €

2 557 169,49 лв.

Цена på kvm: 3301,667 €

6 457,5 лв. på kvm

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, Manastirski livadi

mapПоказать на карте
Статистика
  • 504Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 7 august 2025
Связаться с продавцом
098XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Nikoleta Petrova
0988 154 604

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Sjerni vrah' 51-G, etasj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Til salgs Kontor в Sofia, Manastirski livadi, 396 kvm
1 307 460 €
396 kvm6 Murstein, 2024
call20988154604