Продается  Офис София , Манастирски ливади , 396 кв.м | 51505575
12 фотографії

Продается Офис в София, Манастирски ливади, 396 кв.м

TOP
1 307 460 Дивіться на карті
2 557 169,49 лв.
НДС не включен
Площа: 396 кв.мПоверх 6-е место Тип будівництва Кирпич, 2024
Центральне опалення: НЕТгаз: НЕТ
Опис нерухомості:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 307 460 евро без ДДС или 1 568 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130913
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
особливості:
  • Поднимать
Продается  Офис София , Манастирски ливади , 396 кв.м | 51505575 - изображение [2]
Продается  Офис София , Манастирски ливади , 396 кв.м | 51505575 - изображение [3]
Продается  Офис София , Манастирски ливади , 396 кв.м | 51505575 - изображение [4]
Продается  Офис София , Манастирски ливади , 396 кв.м | 51505575 - изображение [5]Дивіться далі 8 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 1 307 460 €

2 557 169,49 лв.

Ціна на кв.м: 3301,667 €

6 457,5 лв. на кв.м

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Манастирски ливади

mapПоказати на карти
Статистика
  • 500погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 7 август 2025
Зв'язатися з продавцем
098XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Николета Петрова
0988 154 604

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
Продается Офис в София, Манастирски ливади, 396 кв.м
1 307 460 €
396 кв.м6-е место Кирпич, 2024
call20988154604