Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Tsentar , 145 m² | 19111221
11 afbeeldingen

Te koop Bar; Koffiebar в Sofia, Tsentar, 145 m²

TOP
760 000
BTW is inbegrepen
Oppervlakte: 145 m²Verdieping 1e Bouwtype Steen, 2024
Centrale verwarming: NEEGas: NEE
Eigenschap Beschrijving:
Предлагаме за продажба атрактивен търговски имот с отлична локация в сърцето на града, на ул. Цар Симеон 153, подходящ за ресторант, кафене, сладкарница, бар, заведение за бързо хранене, магазин или друг вид търговска дейност.

Разпределение:
- Просторна зала за хранене: 68,66 кв.м
- Градина към заведението: 32,26 кв.м, идеална за открита зона за клиенти
- Допълнителна зала: подходяща за пушачи, склад или допълнително пространство за клиенти
- Единична тоалетна: 2,87 кв.м, напълно завършена с теракота, фаянс, мивка и тоалетен моноблок
- Обща площ: 145 кв.м

Входове:
- Централен вход с 3,60-метрова витрина към ул. Цар Симеон
- Вход от залата за хранене към общите части на жилищния блок
- Допълнителен вход от залата за пушачи/склад към общите части на сградата

Капацитет: Над 40 души на закрито и над 20 души в градината, с възможност за увеличаване в зависимост от разпределението на мебелите

Технически характеристики:
- Завършен с висококачествен гранитогрес, окачен таван и сплит система за климатизация
- Оборудван с отдушник и абсорбатор
- Предвидено място за бар с изведени мръсен канал и вода (виж архитектурния чертеж, приложен към обявата)
- Отопление: изцяло на ток чрез климатици
- Отговаря на всички норми за противопожарна безопасност

Условия за наем:
- Цената е с включено ДДС.

Допълнителни предимства:
- Имотът е с отлична видимост и достъпност, благодарение на централното си местоположение и голямата витрина към оживената ул. Цар Симеон .
- Гъвкавост за различни видове бизнес: ресторант, кафене, сладкарница, бар, пицария, магазин за хранителни стоки, шоурум или офис пространство.
- Градината предоставя възможност за уютна външна зона, подходяща за топлите месеци.
- Архитектурният чертеж, приложен към обявата, улеснява планирането на интериора и разположението на обзавеждането.

За огледи и повече информация се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +359 877 53 0403

Това е отлична възможност за стартиране или разширяване на вашия бизнес в сърцето на града!
Functies:
  • Tillen
  • internetverbinding
  • Beveiligingscameras
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Tsentar , 145 m² | 19111221 - afbeelding [2]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Tsentar , 145 m² | 19111221 - afbeelding [3]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Tsentar , 145 m² | 19111221 - afbeelding [4]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Tsentar , 145 m² | 19111221 - afbeelding [5]Zie volgende 7 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 760 000 €

Prijs op m²: 5241,379 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Tsentar

Statistieken
  • 44keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is gepubliceerd op 7 juli 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16499374367867216.webp
Martin Nikov
0877530403

KLAUD CHOUMS
Sofia ul. Bregalnitsa 59, et. 2
Te koop Bar; Koffiebar в Sofia, Tsentar, 145 m²
760 000 €
145 m²1e Steen, 2024
call20877530403