Na prodej  Spiknutí Sofia , Centar , 395 m2 | 56970068
3 фотографії

Na prodej Spiknutí в Sofia, Centar, 395 m2

3 600 000
7 040 988 лв.
DPH se neúčtuje
Площа: 395 m2Поверх Тип будівництва
Регламент: -Електрика: -вода: -
Опис нерухомості:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
Na prodej  Spiknutí Sofia , Centar , 395 m2 | 56970068 - obraz [2]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Centar , 395 m2 | 56970068 - obraz [3]
Ціна

Ціна нерухомості: 3 600 000 €

7 040 988 лв.

Ціна na m2: 9113,924 €

17 825,29 лв. na m2

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Centar

Статистика
  • 308погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 13 srpen 2025
Зв'язатися з продавцем
0882 XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Vjara Todorova
0882 300 400

JUNIK ESTEJTS
Sofia bul. Patriarch Evtimij 17
Na prodej Spiknutí в Sofia, Centar, 395 m2
3 600 000 €
395 m2
call20882 300 400