De vânzare  Complot Sofia , Țentâr , 395 mp | 56970068
3 fotos

De vânzare Complot в Sofia, Țentâr, 395 mp

3 600 000
Nu se percepe TVA
Área: 395 mpAndar Tipo de construção
Regulamento: -Eletricidade: -Água: -
Descrição da Propriedade:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
De vânzare  Complot Sofia , Țentâr , 395 mp | 56970068 - imagine [2]
De vânzare  Complot Sofia , Țentâr , 395 mp | 56970068 - imagine [3]
Preço

Preço de propriedade: 3 600 000 €

Preço pe mp: 9113,924 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Țentâr

Estatisticas
  • 253Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 15 iulie 2025
Entre em contato com o vendedor
0882 XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Viara Todorova
0882 300 400

IUNIC ESTEITS
Sofia bul. Patriarh Evtimii 17
De vânzare Complot в Sofia, Țentâr, 395 mp
3 600 000 €
395 mp