À venda  Trama Sofia , Centar , 395 m² | 56970068
3 bilder

À venda Trama в Sofia, Centar, 395 m²

3 600 000
Não é cobrado IVA
Areal: 395 m²Etasje Byggetype
Regulering: -Elektrisitet: -Vann: -
Eiendomsbeskrivelse:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
À venda  Trama Sofia , Centar , 395 m² | 56970068 - imagem [2]
À venda  Trama Sofia , Centar , 395 m² | 56970068 - imagem [3]
Pris

Eiendomspris: 3 600 000 €

Pris sobre m²: 9113,924 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, Centar

Statistikk
  • 149visninger
  • 0sparer
Annonsen er oppdatert pr 16 junho 2025
Kontakt selger
0882 XXX... (forestilling)
Middel
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Viara Todorova
0882 300 400

IUNIK ESTEITS
Sofia bul. Patriarh Evtimii 17
À venda Trama в Sofia, Centar, 395 m²
3 600 000 €
395 m²