Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , ΤΣενταρ , 395 τ.μ | 56970068
3 εικόνες

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, ΤΣενταρ, 395 τ.μ

3 600 000
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Εμβαδόν: 395 τ.μΌροφος Τύπος κατασκευής
Κανονισμός λειτουργίας: -Ηλεκτρική ενέργεια: -Νερό: -
Περιγραφή ακινήτου:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , ΤΣενταρ , 395 τ.μ | 56970068 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , ΤΣενταρ , 395 τ.μ | 56970068 - εικόνα [3]
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 3 600 000 €

Τιμή επί τ.μ: 9113,924 €

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Σοφηια, ΤΣενταρ

Στατιστική
  • 139προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 16 Ιουνίου 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
0882 XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Βιαρα Τοδοροβα
0882 300 400

ΓΙΟΥΝΗΚ ΕΣΤΕΙΤΣ
Σοφηια βυλ. Πατρηαρχ Εβτημηι 17
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, ΤΣενταρ, 395 τ.μ
3 600 000 €
395 τ.μ
call20882 300 400