Til salgs  Plott Sofia , Tsentar , 395 kvm | 56970068
3 pictures

Til salgs Plott в Sofia, Tsentar, 395 kvm

3 600 000
7 040 988 лв.
Ingen moms belastes
Area: 395 kvmFloor Construction type
Regulation: -Electricity: -Water: -
Property Description:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
Til salgs  Plott Sofia , Tsentar , 395 kvm | 56970068 - bilde [2]
Til salgs  Plott Sofia , Tsentar , 395 kvm | 56970068 - bilde [3]
Price

Property price: 3 600 000 €

7 040 988 лв.

Price på kvm: 9113,924 €

17 825,29 лв. på kvm

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Tsentar

Statistics
  • 297views
  • 0saves
The ad has been updated on 13 august 2025
Contact seller
0882 XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Vjara Todorova
0882 300 400

JUNIK ESTEJTS
Sofia bul. Patriarh Evtimij 17
Til salgs Plott в Sofia, Tsentar, 395 kvm
3 600 000 €
395 kvm