En venta  Trama Sofia , Tsentar , 395 metros cuadrados | 56970068
3 fotos

En venta Trama в Sofia, Tsentar, 395 metros cuadrados

3 600 000
No se cobra IVA
395 metros cuadrados
Regulación: -Electricidad: -Agua: -
Descripción de propiedad:
Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район Възраждане .

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:
Одобрен устройствен план и архитектурна концепция
Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение
Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции
Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция
Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9 Ref. ID:26304
En venta  Trama Sofia , Tsentar , 395 metros cuadrados | 56970068 - imagen [2]
En venta  Trama Sofia , Tsentar , 395 metros cuadrados | 56970068 - imagen [3]
Precio

Precio de la propiedad: 3 600 000 €

Precio en metros cuadrados: 9113,924 €

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

Sofia, Tsentar

Estadísticas
  • 69puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio fue publicado el 18 mayo 2025
Contacte al vendedor
0882 XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218108311645824.webp
Vyara Todorova
0882 300 400

YUNIK ESTEYTS
Sofia bul. Patriarj Evtimiy 17
En venta Trama в Sofia, Tsentar, 395 metros cuadrados
3 600 000 €
395 metros cuadrados
call20882 300 400