En venta  Trama Sofia , Boyana , 468 metros cuadrados | 48666063
9 billeder

En venta Trama в Sofia, Boyana, 468 metros cuadrados

VIP
390 000 Se på kortet
No se cobra IVA
468 metros cuadrados
Regulering: SÍElektricitet: SÍVand: SÍ
Ejendomsbeskrivelse:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
Funktioner:
  • Visa
  • Para la construcción de viviendas
En venta  Trama Sofia , Boyana , 468 metros cuadrados | 48666063 - imagen [2]
En venta  Trama Sofia , Boyana , 468 metros cuadrados | 48666063 - imagen [3]
En venta  Trama Sofia , Boyana , 468 metros cuadrados | 48666063 - imagen [4]
En venta  Trama Sofia , Boyana , 468 metros cuadrados | 48666063 - imagen [5]Se næste 5 billeder
Pris

Ejendomspris: 390 000 €

Pris en metros cuadrados: 833,333 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, Boyana

mapVis på kort
Statistikker
  • 391visninger
  • 0sparer
Annoncen er opdateret d 30 mayo 2025
Kontakt sælger
088 5XXX... (at vise)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

DZHIA KANSALT
Sofia Sofiya, bul. Vitosha 186, vj.V, et.2
En venta Trama в Sofia, Boyana, 468 metros cuadrados
390 000 €
468 metros cuadrados