À vendre  Parcelle Sofia , Boyana , 468 m² | 48666063
9 fotos

À vendre Parcelle в Sofia, Boyana, 468 m²

VIP
390 000 Ver en el mapa
Aucune TVA n'est facturée
Área: 468 m²Piso: Tipo de construcción:
Regulación: OUIElectricidad: OUIAgua: OUI
Descripción de propiedad:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
Características:
  • Visa
  • Pour la construction de logements
À vendre  Parcelle Sofia , Boyana , 468 m² | 48666063 - image [2]
À vendre  Parcelle Sofia , Boyana , 468 m² | 48666063 - image [3]
À vendre  Parcelle Sofia , Boyana , 468 m² | 48666063 - image [4]
À vendre  Parcelle Sofia , Boyana , 468 m² | 48666063 - image [5]Ver siguiente 5 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 390 000 €

Precio sur m²: 833,333 €

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

Sofia, Boyana

mapMostrar en el mapa
Estadísticas
  • 403puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio ha sido actualizado el 2 juin 2025
Contacte al vendedor
088 5XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

DJIA KANSALT
Sofia Sofiya, boul. Vitocha 186, vh.V, et.2
À vendre Parcelle в Sofia, Boyana, 468 m²
390 000 €
468 m²
call2088 555 0375