Til salgs  Plott Sofia , Bojana , 468 kvm | 48666063
9 фотографії

Til salgs Plott в Sofia, Bojana, 468 kvm

VIP
390 000 Дивіться на карті
Ingen moms belastes
468 kvm
Регламент: JAЕлектрика: JAвода: JA
Опис нерухомості:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
особливості:
  • Visum
  • For boligbygging
Til salgs  Plott Sofia , Bojana , 468 kvm | 48666063 - bilde [2]
Til salgs  Plott Sofia , Bojana , 468 kvm | 48666063 - bilde [3]
Til salgs  Plott Sofia , Bojana , 468 kvm | 48666063 - bilde [4]
Til salgs  Plott Sofia , Bojana , 468 kvm | 48666063 - bilde [5]Дивіться далі 5 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 390 000 €

Ціна på kvm: 833,333 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Bojana

mapПоказати на карти
Статистика
  • 383погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 30 mai 2025
Зв'язатися з продавцем
088 5XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

DSJIA KANSALT
Sofia Sofija, bul. Vitosja 186, vh.V, et.2
Til salgs Plott в Sofia, Bojana, 468 kvm
390 000 €
468 kvm
call2088 555 0375