À venda  Trama Sofia , Boiana , 468 m² | 48666063
9 снимки

À venda Trama в Sofia, Boiana, 468 m²

VIP
390 000 Виж на картата
Não é cobrado IVA
Квадратура: 468 m²Етаж:: Вид строителство::
Регулация: SIMТок: SIMВода: SIM
Описание на имота:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
Особености:
  • Visto
  • Para construção de moradia
À venda  Trama Sofia , Boiana , 468 m² | 48666063 - imagem [2]
À venda  Trama Sofia , Boiana , 468 m² | 48666063 - imagem [3]
À venda  Trama Sofia , Boiana , 468 m² | 48666063 - imagem [4]
À venda  Trama Sofia , Boiana , 468 m² | 48666063 - imagem [5]Виж следващите 5 снимки
Цена

Цена на имота: 390 000 €

Цена sobre m²: 833,333 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Boiana

mapПокажи на картата
Статистика
  • 439разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 10 junho 2025
Попитай продавача
088 5XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

DJIA KANSALT
Sofia Sofiia, bul. Vitocha 186, vh.V, et.2
À venda Trama в Sofia, Boiana, 468 m²
390 000 €
468 m²
call2088 555 0375