Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063
5 слике

Продава Парцел в град София, Бояна, 468 кв.м

TOP
390 000
Не се начислява ДДС
468 кв.м
Регулација: ДАЕлектрична енергија: ДАвода: ДА
Опис некретнине:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Тел.0885 550 074
Карактеристике:
  • Виза
  • За жил.строителство
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [2]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [3]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [4]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [5]Види следеће 1 слике
Цена

Цена некретнине: 390 000 €

Цена на кв.м: 833,333 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

град София, Бояна

Статистика
  • 172погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 7 април 2025
Контакт продавац
088XXX... (Прикажи)

ДЖИА КЪНСАЛТ
град София София, бул. Витоша 186, вх.В, ет.2
Продава Парцел в град София, Бояна, 468 кв.м
390 000 €
468 кв.м
call20885550074