Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063
9 Bilder

Продава Парцел в град София, Бояна, 468 кв.м

VIP
390 000 Siehe auf der Karte
762 773,7 лв.
Не се начислява ДДС
Fläche: 468 кв.мEtage Bauart
Verordnung: ДАElektrizität: ДАWasser: ДА
Objektbeschreibung:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
Merkmale:
  • Виза
  • За жил.строителство
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [2]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [3]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [4]
Продава  Парцел град София , Бояна , 468 кв.м | 48666063 - изображение [5]Siehe weiter 5 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 390 000 €

762 773,7 лв.

Preis на кв.м: 833,333 €

1 629,86 лв. на кв.м

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

град София, Бояна

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 713Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 5 август 2025
Verkäufer kontaktieren
088 5XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

ДЖИА КЪНСАЛТ
град София София, бул. Витоша 186, вх.В, ет.2
Продава Парцел в град София, Бояна, 468 кв.м
390 000 €
468 кв.м