Na sprzedaż  Działka Sofia , Bojana , 468 mkw | 48666063
9 kino

Na sprzedaż Działka в Sofia, Bojana, 468 mkw

TOP
390 000 Zobacz na mapie
Nie jest naliczany podatek VAT
468 mkw
Rozporządzenie: TAKElektryczność: TAKWoda: TAK
Opis nieruchomości:
Ексклузивен парцел в Бояна с виза за проектиране, панорамни гледки и престижна локация

Представяме ви УПИ с площ 468 кв.м в кв. Бояна, ул. Севастократор Калоян 16, отлична възможност за изграждане на луксозна фамилна къща в една от най-желаните зони на София.
🔹 Основни параметри:
✔ Площ: 468 кв.м
✔ Виза за проектиране
✔ Цена: 390 000 евро
✔ Денивелация:
В първите 5 метра от лицето на терена (в посока север) наклонът е 16 градуса
В останалата част наклонът е 6 градуса
🔹 Показатели на устройствената зона (Жм2):
✔ Плътност на застрояване: 30%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1
✔ Коефициент на озеленяване: 60%
✔ Кота корниз: 10 м
🔹 Предимства на локацията:
📍 Тиха и престижна зона, предпочитана от дипломати, бизнесмени и хора с висок стандарт на живот
📍 Близост до природата чист въздух, бърз достъп до Витоша и Боянския водопад
📍 Исторически и културни забележителности Боянската църква (UNESCO), Националният исторически музей
📍 Отлична комуникация бърз достъп до центъра на София и Околовръстния път

✅ Функционалност и инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за строителство на луксозна фамилна къща
✔ Денивелацията позволява изграждане на уникален архитектурен проект с панорамни гледки
✔ Инвестиция с гарантирана стойност парцелите в Бояна са сред най-ценните в София
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! За повече информация: 088 555 0375 - Любомир Минчев
Cechy:
  • Wiza
  • Do budownictwa mieszkaniowego
Na sprzedaż  Działka Sofia , Bojana , 468 mkw | 48666063 - obraz [2]
Na sprzedaż  Działka Sofia , Bojana , 468 mkw | 48666063 - obraz [3]
Na sprzedaż  Działka Sofia , Bojana , 468 mkw | 48666063 - obraz [4]
Na sprzedaż  Działka Sofia , Bojana , 468 mkw | 48666063 - obraz [5]Zobacz dalej 5 kino
Cena

Cena nieruchomości: 390 000 €

Cena NA mkw: 833,333 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Bojana

mapPokaż na mapie
Statystyka
  • 306wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie zostało zaktualizowane 8 maj 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088 5XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13584293142559550.webp
Lyubomir Minchev
0885550375

DŻIA KANSALT
Sofia Sofija, bul. Witosza 186, wch.W, et.2
Na sprzedaż Działka в Sofia, Bojana, 468 mkw
390 000 €
468 mkw