K pronájmu  Bar; Kavárna Sofia , Iztok , 539 m2 | 40884616
5 снимки

K pronájmu Bar; Kavárna в Sofia, Iztok, 539 m2

7500
DPH není zahrnuto
539 m2Přízemí
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Особености:
  • Nezařízeno
  • Bezpečnostní kamery
  • Řízení přístupu
  • Bezpečnostní
K pronájmu  Bar; Kavárna Sofia , Iztok , 539 m2 | 40884616 - obraz [2]
K pronájmu  Bar; Kavárna Sofia , Iztok , 539 m2 | 40884616 - obraz [3]
K pronájmu  Bar; Kavárna Sofia , Iztok , 539 m2 | 40884616 - obraz [4]
K pronájmu  Bar; Kavárna Sofia , Iztok , 539 m2 | 40884616 - obraz [5]Виж следващите 1 снимки
Цена

Цена на имота: 7500 €

Цена na m2: 13,915 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Iztok

Статистика
  • 234разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 28 duben 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Cvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
K pronájmu Bar; Kavárna в Sofia, Iztok, 539 m2
7500 €
539 m2Přízemí
call20878788188