Da affittare  Bar; Caffetteria Sofia , Iztok , 539 mq | 40884616
5 obrázky

Da affittare Bar; Caffetteria в Sofia, Iztok, 539 mq

7500
L'IVA non è inclusa
Plocha: 539 mqPatro Piano terra
Ústřední topení: -Plyn: -
Popis nemovitosti:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Funkce:
  • Non arredato
  • Telecamere di sicurezza
  • Controllo di accesso
  • Sicurezza
Da affittare  Bar; Caffetteria Sofia , Iztok , 539 mq | 40884616 - Immagine [2]
Da affittare  Bar; Caffetteria Sofia , Iztok , 539 mq | 40884616 - Immagine [3]
Da affittare  Bar; Caffetteria Sofia , Iztok , 539 mq | 40884616 - Immagine [4]
Da affittare  Bar; Caffetteria Sofia , Iztok , 539 mq | 40884616 - Immagine [5]Viz dále 1 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 7500 €

Cena SU mq: 13,915 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Iztok

Statistika
  • 640pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 24 luglio 2025
Kontaktovat prodejce
087XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Tsvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
Da affittare Bar; Caffetteria в Sofia, Iztok, 539 mq
7500 €
539 mqPiano terra
call20878788188