De inchiriat  Bar; Cafenea Sofia , Iztoc , 539 mp | 40884616
5 poze

De inchiriat Bar; Cafenea в Sofia, Iztoc, 539 mp

7500
TVA nu este inclus
539 mpPodea
Încălzire centrală: -Gaz: -
Descrierea proprietății:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Caracteristici:
  • Nemobilat
  • Camere de supraveghere
  • Controlul accesului
  • Securitate
De inchiriat  Bar; Cafenea Sofia , Iztoc , 539 mp | 40884616 - imagine [2]
De inchiriat  Bar; Cafenea Sofia , Iztoc , 539 mp | 40884616 - imagine [3]
De inchiriat  Bar; Cafenea Sofia , Iztoc , 539 mp | 40884616 - imagine [4]
De inchiriat  Bar; Cafenea Sofia , Iztoc , 539 mp | 40884616 - imagine [5]Vezi în continuare 1 poze
Preț

Prețul proprietății: 7500 €

Preț pe mp: 13,915 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Iztoc

Statistici
  • 186vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 28 aprilie 2025
Contacteaza vanzatorul
087XXX... (spectacol)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Țvetcova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
De inchiriat Bar; Cafenea в Sofia, Iztoc, 539 mp
7500 €
539 mpPodea
call20878788188