В оренду  Бар; Кавярня София , Изток , 539 кв.м | 40884616
5 bilder

В оренду Бар; Кавярня в София, Изток, 539 кв.м

7500
ПДВ не включено
Areal: 539 кв.мEtasje Перший поверх
Sentralvarme: -Gass: -
Eiendomsbeskrivelse:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Egenskaper:
  • Немебльована
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
  • Безпека
В оренду  Бар; Кавярня София , Изток , 539 кв.м | 40884616 - зображення [2]
В оренду  Бар; Кавярня София , Изток , 539 кв.м | 40884616 - зображення [3]
В оренду  Бар; Кавярня София , Изток , 539 кв.м | 40884616 - зображення [4]
В оренду  Бар; Кавярня София , Изток , 539 кв.м | 40884616 - зображення [5]Se neste 1 bilder
Pris

Eiendomspris: 7500 €

Pris на кв.м: 13,915 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

София, Изток

Statistikk
  • 479visninger
  • 0sparer
Annonsen er oppdatert pr 25 червень 2025
Kontakt selger
087XXX... (forestilling)
Middel
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ава Цветкова
0878788188

АВАСОЛИС
София ул. Герлово 15
В оренду Бар; Кавярня в София, Изток, 539 кв.м
7500 €
539 кв.мПерший поверх
call20878788188