For Rent  Bar, Coffee shop Sofia , Iztok , 539 sq.m | 40884616
5 des photos

For Rent Bar, Coffee shop в Sofia, Iztok, 539 sq.m

7500
VAT is not included
539 sq.mGround Floor
Chauffage central: -Gaz: -
Description de la propriété :
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Caractéristiques:
  • Not furnished
  • Security cameras
  • Access control
  • Security
For Rent  Bar, Coffee shop Sofia , Iztok , 539 sq.m | 40884616 - image [2]
For Rent  Bar, Coffee shop Sofia , Iztok , 539 sq.m | 40884616 - image [3]
For Rent  Bar, Coffee shop Sofia , Iztok , 539 sq.m | 40884616 - image [4]
For Rent  Bar, Coffee shop Sofia , Iztok , 539 sq.m | 40884616 - image [5]Voir ensuite 1 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 7500 €

Prix on sq.m: 13,915 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Iztok

Statistiques
  • 234vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 28 April 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Tsvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
For Rent Bar, Coffee shop в Sofia, Iztok, 539 sq.m
7500 €
539 sq.mGround Floor
call20878788188