Vuokrattavana  Baari; Kahvila Sofia , Iztok , 539 neliömetriä | 40884616
5 afbeeldingen

Vuokrattavana Baari; Kahvila в Sofia, Iztok, 539 neliömetriä

7500
ALV ei sisälly hintaan
Oppervlakte: 539 neliömetriäVerdieping Maantaso
Centrale verwarming: -Gas: -
Eigenschap Beschrijving:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Functies:
  • Ei kalustettu
  • Turvakamerat
  • Kulunvalvonta
  • Turvallisuus
Vuokrattavana  Baari; Kahvila Sofia , Iztok , 539 neliömetriä | 40884616 - kuva [2]
Vuokrattavana  Baari; Kahvila Sofia , Iztok , 539 neliömetriä | 40884616 - kuva [3]
Vuokrattavana  Baari; Kahvila Sofia , Iztok , 539 neliömetriä | 40884616 - kuva [4]
Vuokrattavana  Baari; Kahvila Sofia , Iztok , 539 neliömetriä | 40884616 - kuva [5]Zie volgende 1 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 7500 €

Prijs päällä neliömetriä: 13,915 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Iztok

Statistieken
  • 630keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 24 heinäkuu 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Tsvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
Vuokrattavana Baari; Kahvila в Sofia, Iztok, 539 neliömetriä
7500 €
539 neliömetriäMaantaso
call20878788188