A louer  Bar; Café Sofia , Iztok , 539 m² | 40884616
5 képeket

A louer Bar; Café в Sofia, Iztok, 539 m²

7500
14 668,73 лв.
La TVA n'est pas incluse
Terület: 539 m²Emelet Rez-de-chaussée
Központi fűtés: -Gáz: -
Az ingatlan leírása:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
Jellemzők:
  • Non meublé
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
A louer  Bar; Café Sofia , Iztok , 539 m² | 40884616 - image [2]
A louer  Bar; Café Sofia , Iztok , 539 m² | 40884616 - image [3]
A louer  Bar; Café Sofia , Iztok , 539 m² | 40884616 - image [4]
A louer  Bar; Café Sofia , Iztok , 539 m² | 40884616 - image [5]Lásd a következőt 1 képeket
Ár

Ingatlan ára: 7500 €

14 668,73 лв.

Ár sur m²: 13,915 €

27,22 лв. sur m²

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Iztok

Statisztika
  • 893nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 28 août 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
087XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Tsvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia oul. Gerlovo 15
A louer Bar; Café в Sofia, Iztok, 539 m²
7500 €
539 m²Rez-de-chaussée
call20878788188