Do wynajęcia  Bar; kawiarnia Sofia , Iztok , 539 mkw | 40884616
5 фотографії

Do wynajęcia Bar; kawiarnia в Sofia, Iztok, 539 mkw

7500
VAT nie jest wliczony w cenę
539 mkwParter
Центральне опалення: -газ: -
Опис нерухомості:
AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
- високи тавани;
- стени от гипсокартон;
- панорамни прозорци;
- двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип 'open space', кухня, складове и санитарни помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.
особливості:
  • Nie umeblowane
  • Kamery ochrony
  • Kontrola dostępu
  • Bezpieczeństwo
Do wynajęcia  Bar; kawiarnia Sofia , Iztok , 539 mkw | 40884616 - obraz [2]
Do wynajęcia  Bar; kawiarnia Sofia , Iztok , 539 mkw | 40884616 - obraz [3]
Do wynajęcia  Bar; kawiarnia Sofia , Iztok , 539 mkw | 40884616 - obraz [4]
Do wynajęcia  Bar; kawiarnia Sofia , Iztok , 539 mkw | 40884616 - obraz [5]Дивіться далі 1 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 7500 €

Ціна NA mkw: 13,915 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Iztok

Статистика
  • 234погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 28 kwiecień 2025
Зв'язатися з продавцем
087XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Awa Cwetkowa
0878788188

AWASOLIS
Sofia ul. Gerlowo 15
Do wynajęcia Bar; kawiarnia в Sofia, Iztok, 539 mkw
7500 €
539 mkwParter
call20878788188