Na prodej  Podlaha domu Sofia , Bojana , 162 m2 | 93686444
17 снимки

Na prodej Podlaha domu в Sofia, Bojana, 162 m2

TOP
396 800 Виж на картата
776 073,34 лв.
DPH je v ceně
Квадратура: 162 m2Етаж: 3 Вид строителство: Cihlový, 2024
ТЕЦ: NEГаз: ANO
Описание на имота:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Подове 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо ...
Особености:
  • Výtah
  • S parkovištěm
  • Zařízený
Na prodej  Podlaha domu Sofia , Bojana , 162 m2 | 93686444 - obraz [2]
Na prodej  Podlaha domu Sofia , Bojana , 162 m2 | 93686444 - obraz [3]
Na prodej  Podlaha domu Sofia , Bojana , 162 m2 | 93686444 - obraz [4]
Na prodej  Podlaha domu Sofia , Bojana , 162 m2 | 93686444 - obraz [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 396 800 €

776 073,34 лв.

Цена na m2: 2449,383 €

4 790,58 лв. na m2

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Bojana

mapПокажи на картата
Статистика
  • 175разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 5 srpen 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Na prodej Podlaha domu в Sofia, Bojana, 162 m2
396 800 €
162 m23 Cihlový, 2024
call20882817464