Myytävänä  Talon kerros Sofia , Bojana , 162 neliömetriä | 93686444
17 bilder

Myytävänä Talon kerros в Sofia, Bojana, 162 neliömetriä

TOP
396 800 Se på kartan
776 073,34 лв.
ALV sisältyy hintaan
Yta: 162 neliömetriäVåning 3 Byggtyp Tiili, 2024
Centralvärme: EIGas: JOO
Egendomsbeskrivning:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Подове 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо ...
Funktioner:
  • Hissi
  • Parkkipaikalla
  • Kalustettu
Myytävänä  Talon kerros Sofia , Bojana , 162 neliömetriä | 93686444 - kuva [2]
Myytävänä  Talon kerros Sofia , Bojana , 162 neliömetriä | 93686444 - kuva [3]
Myytävänä  Talon kerros Sofia , Bojana , 162 neliömetriä | 93686444 - kuva [4]
Myytävänä  Talon kerros Sofia , Bojana , 162 neliömetriä | 93686444 - kuva [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 396 800 €

776 073,34 лв.

Pris päällä neliömetriä: 2449,383 €

4 790,58 лв. päällä neliömetriä

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Bojana

mapVisa på kartan
Statistik
  • 209vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 5 elokuu 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenets, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Myytävänä Talon kerros в Sofia, Bojana, 162 neliömetriä
396 800 €
162 neliömetriä3 Tiili, 2024
call20882817464