Satılık  Ev Katı Sofia , Boyana , 162 metrekare | 93686444
17 fotos

Satılık Ev Katı в Sofia, Boyana, 162 metrekare

TOP
396 800 Veja no mapa
776 073,34 лв.
KDV dahildir
Área: 162 metrekareAndar 3 üncü Tipo de construção Tuğla, 2024
Aquecimento central: HAYIRGás: EVET
Descrição da Propriedade:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Подове 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо ...
Características:
  • Kaldırmak
  • Otoparklı
  • Mobilyalı
Satılık  Ev Katı Sofia , Boyana , 162 metrekare | 93686444 - görüntü [2]
Satılık  Ev Katı Sofia , Boyana , 162 metrekare | 93686444 - görüntü [3]
Satılık  Ev Katı Sofia , Boyana , 162 metrekare | 93686444 - görüntü [4]
Satılık  Ev Katı Sofia , Boyana , 162 metrekare | 93686444 - görüntü [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 396 800 €

776 073,34 лв.

Preço Açık metrekare: 2449,383 €

4 790,58 лв. Açık metrekare

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Boyana

mapMostrar no mapa
Estatisticas
  • 209Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 5 Ağustos 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIYA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Satılık Ev Katı в Sofia, Boyana, 162 metrekare
396 800 €
162 metrekare3 üncü Tuğla, 2024
call20882817464