Προς πώληση  Όροφος σπιτιού Σοφηια , Βοιανα , 162 τ.μ | 93686444
17 Bilder

Προς πώληση Όροφος σπιτιού в Σοφηια, Βοιανα, 162 τ.μ

TOP
396 800 Siehe auf der Karte
776 073,34 лв.
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Fläche: 162 τ.μEtage 3η Bauart Τούβλο, 2024
Zentralheizung: ΟΧΙGas: ΝΑΙ
Objektbeschreibung:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Подове 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо ...
Merkmale:
  • Ανελκυστήρας
  • Με χώρο στάθμευσης
  • Επιπλωμένο
Προς πώληση  Όροφος σπιτιού Σοφηια , Βοιανα , 162 τ.μ | 93686444 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Όροφος σπιτιού Σοφηια , Βοιανα , 162 τ.μ | 93686444 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Όροφος σπιτιού Σοφηια , Βοιανα , 162 τ.μ | 93686444 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Όροφος σπιτιού Σοφηια , Βοιανα , 162 τ.μ | 93686444 - εικόνα [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 396 800 €

776 073,34 лв.

Preis επί τ.μ: 2449,383 €

4 790,58 лв. επί τ.μ

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Σοφηια, Βοιανα

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 175Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 5 Αυγούστου 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ηβαν Καμενοβ
0882 817 464

ΒΑΛΓΕΡΗΑΝ ΠΡΟΠΕΡΤΗΣ - ΣΟΦΗΙΑ
Σοφηια κβ. Λοζενετσ, υλ. Ζλατεν ρογ 22, ετ. 4, οφησ 7
Προς πώληση Όροφος σπιτιού в Σοφηια, Βοιανα, 162 τ.μ
396 800 €
162 τ.μΤούβλο, 2024
call20882817464