In vendita  Piano della casa Sofia , Boiana , 162 mq | 93686444
17 fotos

In vendita Piano della casa в Sofia, Boiana, 162 mq

515 000 Veja no mapa
1 007 252,45 лв.
L'IVA è inclusa
Área: 162 mqAndar 3° Tipo de construção Mattone
Aquecimento central: NOGás: SÌ
Descrição da Propriedade:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с двоен покрив, включващ лицев декоративен слой отдолу, топлоизолация и завършен черен покрив отгоре. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за ...
Características:
  • Sollevare
  • Con un parcheggio
  • Arredato
In vendita  Piano della casa Sofia , Boiana , 162 mq | 93686444 - Immagine [2]
In vendita  Piano della casa Sofia , Boiana , 162 mq | 93686444 - Immagine [3]
In vendita  Piano della casa Sofia , Boiana , 162 mq | 93686444 - Immagine [4]
In vendita  Piano della casa Sofia , Boiana , 162 mq | 93686444 - Immagine [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 515 000 €

1 007 252,45 лв.

Preço SU mq: 3179,012 €

6 217,61 лв. SU mq

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Boiana

mapMostrar no mapa
Estatisticas
  • 26Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 5 agosto 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIIA
Sofia kv. Lozenets, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
In vendita Piano della casa в Sofia, Boiana, 162 mq
515 000 €
162 mqMattone
call20882817464