Till salu  Hus Golv Sofia , Bojana , 162 kvm | 93686444
17 картинки

Till salu Hus Golv в Sofia, Bojana, 162 kvm

TOP
396 800 Посмотреть на карте
776 073,34 лв.
Moms ingår
Площадь: 162 kvmЭтаж 3:a Тип строительства Tegel, 2024
Центральное отопление: NEJГаз: JA
Описание недвижимости:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Подове 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо ...
Функции:
  • Hiss
  • Med en parkeringsplats
  • Möblerad
Till salu  Hus Golv Sofia , Bojana , 162 kvm | 93686444 - bild [2]
Till salu  Hus Golv Sofia , Bojana , 162 kvm | 93686444 - bild [3]
Till salu  Hus Golv Sofia , Bojana , 162 kvm | 93686444 - bild [4]
Till salu  Hus Golv Sofia , Bojana , 162 kvm | 93686444 - bild [5]Смотри дальше 13 картинки
Цена

Цена недвижимости: 396 800 €

776 073,34 лв.

Цена på kvm: 2449,383 €

4 790,58 лв. på kvm

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, Bojana

mapПоказать на карте
Статистика
  • 175Просмотры
  • 0экономит
Объявление было опубликовано на 5 augusti 2025
Связаться с продавцом
088XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Till salu Hus Golv в Sofia, Bojana, 162 kvm
396 800 €
162 kvm3:a Tegel, 2024
call20882817464