Til salg  Hus Gulv Sofia , Boyana , 162 kvm | 93686444
17 képeket

Til salg Hus Gulv в Sofia, Boyana, 162 kvm

515 000 Lásd a térképen
1 007 252,45 лв.
moms er inkluderet
Terület: 162 kvmEmelet 3 Építési típus Mursten
Központi fűtés: INGENGáz: JA
Az ingatlan leírása:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Чудесно предложение от пазара за недвижими имоти - просторен етаж от къща, предлагащ комфортно жилищно пространство и енергоефективност в желан квартал на столицата. Жилището (обща площ - 162 кв.м., чиста площ - 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот) заема трети последен етаж в сградата с тухлена фасада и декоративна мазилка, осигуряваща едновременно дълготрайност и естетическа привлекателност, с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения. Имотът е разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна , до парк, с удобен достъп до бул. Цар Борис III.

Жилището се характеризира с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и следното разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание. Управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с двоен покрив, включващ лицев декоративен слой отдолу, топлоизолация и завършен черен покрив отгоре. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Имотът представлява съчетание от комфорт, удобство и приятна жилищна среда, което го прави отличен избор за тези, които искат да се установят в добре свързан район. Жилището предлага балансиран начин на живот с лесен достъп до основни удобства и зеленина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за ...
Jellemzők:
  • Løfte op
  • Med parkeringsplads
  • Møbleret
Til salg  Hus Gulv Sofia , Boyana , 162 kvm | 93686444 - billede [2]
Til salg  Hus Gulv Sofia , Boyana , 162 kvm | 93686444 - billede [3]
Til salg  Hus Gulv Sofia , Boyana , 162 kvm | 93686444 - billede [4]
Til salg  Hus Gulv Sofia , Boyana , 162 kvm | 93686444 - billede [5]Lásd a következőt 13 képeket
Ár

Ingatlan ára: 515 000 €

1 007 252,45 лв.

Ár på kvm: 3179,012 €

6 217,61 лв. på kvm

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Boyana

mapMegjelenítés a térképen
Statisztika
  • 19nézetek
  • 0menti
A hirdetés megjelent 5 august 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
088XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIYA
Sofia kv. Lozenets, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Til salg Hus Gulv в Sofia, Boyana, 162 kvm
515 000 €
162 kvm3 Mursten
call20882817464