Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385
8 Bilder

Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Mladost 3, 20 qm

59 999
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Fläche: 20 qmEtage - Bauart Ziegel, 2005
Zentralheizung: -Gas: -
Objektbeschreibung:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [2]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [3]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [4]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [5]Siehe weiter 4 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 59 999 €

Preis An qm: 2999,95 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Mladost 3

Statistiken
  • 27Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 29 Juni 2025
Verkäufer kontaktieren
087XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Wenzislaw Atanasow
0899812915
IN WIWA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofija, sch.k.Studentski grad, bl.61A
Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Mladost 3, 20 qm
59 999 €
20 qm- Ziegel, 2005
call20876188591