Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385
8 obrázky

Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Mladost 3, 20 qm

58 499
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Plocha: 20 qmPatro - Typ stavby Ziegel, 2005
Ústřední topení: -Plyn: -
Popis nemovitosti:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [2]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [3]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [4]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Mladost 3 , 20 qm | 49894385 - Bild [5]Viz dále 4 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 58 499 €

Cena An qm: 2924,95 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Mladost 3

Statistika
  • 71pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 29 Juni 2025
Kontaktovat prodejce
087XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Wenzislaw Atanasow
0899812915
IN WIWA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofija, sch.k.Studentski grad, bl.61A
Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Mladost 3, 20 qm
58 499 €
20 qm- Ziegel, 2005
call20876188591