À venda  Comprar Sofia , Mladost 3 , 20 m² | 49894385
8 fotos

À venda Comprar в Sofia, Mladost 3, 20 m²

59 999
O IVA está incluído
Área: 20 m²Andar - Tipo de construção Tijolo, 2005
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
À venda  Comprar Sofia , Mladost 3 , 20 m² | 49894385 - imagem [2]
À venda  Comprar Sofia , Mladost 3 , 20 m² | 49894385 - imagem [3]
À venda  Comprar Sofia , Mladost 3 , 20 m² | 49894385 - imagem [4]
À venda  Comprar Sofia , Mladost 3 , 20 m² | 49894385 - imagem [5]Veja a seguir 4 fotos
Preço

Preço de propriedade: 59 999 €

Preço sobre m²: 2999,95 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Mladost 3

Estatisticas
  • 31Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 29 junho 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Vencislav Atanasov
0899812915
IN VIVA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofiia, j.k.Studentski grad, bl.61A
À venda Comprar в Sofia, Mladost 3, 20 m²
59 999 €
20 m²- Tijolo, 2005
call20876188591