Продава  Магазин град София , Младост 3 , 20 кв.м | 49894385
8 afbeeldingen

Продава Магазин в град София, Младост 3, 20 кв.м

58 499
Цената е с включено ДДС
Oppervlakte: 20 кв.мVerdieping - Bouwtype Тухла, 2005 г.
Centrale verwarming: -Gas: -
Eigenschap Beschrijving:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Продава  Магазин град София , Младост 3 , 20 кв.м | 49894385 - изображение [2]
Продава  Магазин град София , Младост 3 , 20 кв.м | 49894385 - изображение [3]
Продава  Магазин град София , Младост 3 , 20 кв.м | 49894385 - изображение [4]
Продава  Магазин град София , Младост 3 , 20 кв.м | 49894385 - изображение [5]Zie volgende 4 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 58 499 €

Prijs на кв.м: 2924,95 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

град София, Младост 3

Statistieken
  • 82keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is gepubliceerd op 29 юни 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Венцислав Атанасов
0899812915
ИН ВИВА КОНСУЛТ ЕООД
град София гр.София, ж.к.Студентски град, бл.61А
Продава Магазин в град София, Младост 3, 20 кв.м
58 499 €
20 кв.м- Тухла, 2005 г.
call20876188591