In vendita  Negozio Sofia , Mladost 3 , 20 mq | 49894385
8 pictures

In vendita Negozio в Sofia, Mladost 3, 20 mq

59 999
L'IVA è inclusa
Area: 20 mqFloor - Construction type Mattone, 2005
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
In vendita  Negozio Sofia , Mladost 3 , 20 mq | 49894385 - Immagine [2]
In vendita  Negozio Sofia , Mladost 3 , 20 mq | 49894385 - Immagine [3]
In vendita  Negozio Sofia , Mladost 3 , 20 mq | 49894385 - Immagine [4]
In vendita  Negozio Sofia , Mladost 3 , 20 mq | 49894385 - Immagine [5]See next 4 pictures
Price

Property price: 59 999 €

Price SU mq: 2999,95 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Mladost 3

Statistics
  • 25views
  • 0saves
The ad was published on 29 giugno 2025
Contact seller
087XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Ventsislav Atanasov
0899812915
IN VIVA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofiia, g.k.Studentski grad, bl.61A
In vendita Negozio в Sofia, Mladost 3, 20 mq
59 999 €
20 mq- Mattone, 2005
call20876188591