Till salu  affär Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385
8 bilder

Till salu affär в Sofia, Mladost 3, 20 kvm

58 499
Moms ingår
Yta: 20 kvmVåning - Byggtyp Tegel, 2005
Centralvärme: -Gas: -
Egendomsbeskrivning:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Till salu  affär Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - bild [2]
Till salu  affär Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - bild [3]
Till salu  affär Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - bild [4]
Till salu  affär Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - bild [5]Se nästa 4 bilder
Pris

Fastighetspris: 58 499 €

Pris på kvm: 2924,95 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Mladost 3

Statistik
  • 101vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 29 juni 2025
Kontakta säljaren
087XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Vencislav Atanasov
0899812915
IN VIVA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofija, j.k.Studentski grad, bl.61A
Till salu affär в Sofia, Mladost 3, 20 kvm
58 499 €
20 kvm- Tegel, 2005
call20876188591