Na prodej  Dům oblast Dobrich , Balčik , 344 m2 | 52489446
17 obrázky

Na prodej Dům в oblast Dobrich, Balčik, 344 m2

495 000
DPH je v ceně
Plocha: 344 m2(1810 m2)Patro - Typ stavby Cihlový, 2023
Ústřední topení: NEPlyn: -
Popis nemovitosti:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Funkce:
  • Zařízený
Na prodej  Dům oblast Dobrich , Balčik , 344 m2 | 52489446 - obraz [2]
Na prodej  Dům oblast Dobrich , Balčik , 344 m2 | 52489446 - obraz [3]
Na prodej  Dům oblast Dobrich , Balčik , 344 m2 | 52489446 - obraz [4]
Na prodej  Dům oblast Dobrich , Balčik , 344 m2 | 52489446 - obraz [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 495 000 €

Cena na m2: 1438,953 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

oblast Dobrich, Balčik

Statistika
  • 1Pohled
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 5 srpen 2025
Kontaktovat prodejce
089XXX... (ukázat)

ERA VIVA
Varna kv. Levski, ul. 'Dimitar Ikonomov' 17
Na prodej Dům в oblast Dobrich, Balčik, 344 m2
495 000 €
344 m2- Cihlový, 2023
call20899655555